Новые нормы и требования к лифтам в Казахстане 2026–2027: что изменилось и как не получить штраф

В 2026 году требования к лифтам в Казахстане стали ещё строже. Застройщики, КСК и собственники многоквартирных домов обязаны учитывать обновлённые правила ТР ТС 011/2011, нормы доступности для маломобильных групп населения (МГН) и обязательную сертификацию. Несоблюдение может привести к отказу в вводе в эксплуатацию, штрафам и даже приостановке работы лифта.

Основные нормативные документы, действующие в 2026–2027 годах

• ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов»главный документ ЕАЭС, регулирующий безопасность лифтов и устройств безопасности
• СТ РК и СП РК национальные стандарты и своды правил Республики Казахстан (включая требования к проектированию и монтажу)
• Нормы по МГН (маломобильные группы населения) обязательная доступность для инвалидов и пожилых людей (размеры кабины, ширина дверных проёмов, время задержки дверей и др.)
• ГОСТы и новые стандарты 2026 года усиленные требования к электронным системам безопасности и платформам для инвалидов

Что изменилось в 2026 году

Основное внимание уделяется безопасности, доступности и регулярному освидетельствованию. Лифты старше 25 лет без положительного заключения экспертизы не допускаются к эксплуатации. Усилены требования к:

• Системам безопасности (электронные и программируемые устройства)
• Доступности для МГН: минимальные размеры кабины 1100×1250 мм, ширина дверного проёма не менее 800 мм
• Обязательной ежегодной оценке соответствия аккредитованными организациями
• Документации при вводе в эксплуатацию

Обязательные требования для застройщиков и собственников

• Лифт должен иметь сертификат соответствия ТР ТС 011/2011 (маркировка ЕАС)
• Полное техническое освидетельствование перед вводом в эксплуатацию
• Соответствие нормам доступности для инвалидов и других маломобильных групп
• Наличие проекта, исполнительной документации и акта приёмки
• Заключение договора на обслуживание с аккредитованной организацией

Какие документы нужны для ввода лифта в эксплуатацию

1. Декларация или сертификат соответствия ТР ТС 011/2011
2. Акт полного технического освидетельствования
3. Исполнительная схема шахты и монтажа
4. Паспорт лифта и руководство по эксплуатации
5. Акт приёмки-передачи в эксплуатацию
6. Договор на техническое обслуживание

Типичные причины отказов от технадзора и как их избежать

• Отсутствие или несоответствие сертификата ЕАС
• Несоблюдение требований по доступности для МГН
• Ошибки в подготовке шахты или монтаже
• Отсутствие ежегодного освидетельствования
• Несоответствие электронных систем новым стандартам безопасности 2026 года

Самый надёжный способ избежать отказов привлекать профессионального поставщика на этапе проектирования.

Госпрограммы и льготы на модернизацию и замену лифтов в 2026–2027 годах

В Казахстане продолжают действовать меры поддержки: бюджетные кредиты регионам под 0,1% годовых на 7–15 лет для капитального ремонта и замены лифтов. Средства возвращаются собственниками через ежемесячные платежи. Это позволяет существенно снизить нагрузку на жильцов при замене старого оборудования.

Чек-лист: соответствует ли ваш проект новым нормам 2026 года?

• Есть ли сертификат соответствия ТР ТС 011/2011?
• Соответствует ли лифт требованиям доступности для МГН?
• Проведено ли полное техническое освидетельствование?
• Подготовлены ли все документы для ввода в эксплуатацию?
• Заключён ли договор с аккредитованной сервисной организацией?
• Учтены ли новые стандарты по электронным системам безопасности?

Если хотя бы на один пункт ответ «нет» высок риск отказа или штрафа.

Хотите проверить соответствие вашего проекта новым нормам 2026–2027 годов?
Оставьте заявку на lift-market.kz мы проведём бесплатную консультацию, поможем с документами и подготовим чек-лист специально для вашего объекта. Выезд специалиста в течение 1–2 дней.